Technické parametre a rozsah prác
Zmluvy EPC sa spoliehajú na jasný rozsah, jasný harmonogram a jasné zodpovednosti. Tabuľka ukazuje, ako zvyčajne delíme prácu , ktorá je upravená pre každý projekt a stanovená v zmluve.
| Fáza | Hlavné činnosti | Dodávky |
|---|---|---|
| Strojárstvo | Prehodnotenie užívateľských požiadaviek, koncept, rozloženie, detailný dizajn | Výkresy, kusovník, záznam o preskúmaní návrhu |
| Obstarávanie | Továrenská výroba, nakúpené veci, expedícia | Plán nákupu a výroby, záznamy o kontrole |
| Logistika | Balenie, preprava, colné doklady | Baliace listy, prepravné dokumenty |
| Stavebníctvo | Inštalácia, tesnenie, podpora testovania | Inštalované miestnosti, zoznam |
| Podpora pri uvedení do prevádzky | Funkčné kontroly, doklady, školenia | Odovzdávací balík |
| Projektový manažment | Plán, náklady, riziko, kontrola zmien | Týždenné alebo mesačné správy |
Typické funkcie EPC a čo znamenajú:
- Pevná cena: funguje, keď je rozsah dobre definovaný a zmeny sú riešené písomnými príkazmi na zmenu.
- Pevný rozvrh: sú stanovené míľniky a zodpovednosť za omeškanie je uvedená v zmluve.
- Jediná zodpovednosť: spoločnosť EPC je zodpovedná za celý balík, vrátane rozhraní so svojimi subdodávateľmi.
- Výkonnostné kritériá: ak je to dohodnuté, v zmluve môžu byť uvedené merateľné ciele, ako je trieda miestnosti alebo tlak, ktoré sa overujú pri odovzdaní.
- Vylúčenia: položky ako technologické zariadenia, povolenia a služby by mali byť jasne uvedené.
Povedzte nám tiež, ktoré položky chcete v balíku EPC a ktoré plánujete kúpiť samostatne, ako sú technologické zariadenia, pomôcky a nábytok. Jasný zoznam hraníc na začiatku je najlepšou ochranou proti neskorším sporom.
Naši zamestnanci odpovedajú rýchlo a v jednoduchom jazyku a naši dizajnéri môžu prispôsobiť štandardné rozloženie vašej budove a vášmu procesu.
Cezhraničné dodávky a lokalizovaná podpora výstavby
EPC cez hranice znamená riadenie dizajnu, tovární, lodnej dopravy, colných úradov a spolupráce na mieste. Štruktúrujeme dodávku s jasné míľniky, jasné dokumenty a menovaný projektový manažér , takže majiteľ vždy vie, kde projekt stojí.
- Výkop: dohodne sa rozsah, harmonogram, zodpovednosti a plán komunikácie.
- inžinierstvo: výkresy sú vydané na kontrolu a po schválení zmrazené.
- Obstarávanie a výroba: továrenská výroba sa sleduje oproti harmonogramu s fotografiami postupu.
- Preprava a clo: kontajnery sú plánované a platia podmienky FOB, CFR alebo CIF s vopred pripravenými dokumentmi.
- Konštrukcia: inštaláciu vykonáva náš tím alebo riadení miestni dodávatelia s týždennými správami.
- Odovzdanie: zoznam, dokumenty a školenia.
Miestne podmienky: dobrý plán EPC umožňuje miestne pracovné pravidlá, zvyky, klímu, pracovný čas a schválenia. Pýtame sa na ne včas a zaraďujeme ich do harmonogramu , takže plán odráža realitu. Váš tím zostáva zodpovedný za povolenia, pozemky, služby a miestne schválenia a podporujeme ich dokumentmi.
Pravidelné video stretnutia, zdieľané protokoly výkresov a jasné postupy zmien pomáhajú udržať vzdialený projekt pod kontrolou.
Odporúčame mesačné kontrolné stretnutie prostredníctvom videa s vlastníkom, naším projektovým manažérom a kľúčovými subdodávateľmi, aby sme skontrolovali pokrok, riziká a zmeny. Zdieľaný denník výkresov a jednoduchý informačný panel míľnikov udržiavajú vzdialený projekt transparentný. Pri odovzdávaní budovy vo fázach je možné zabezpečiť aj postupné zásielky.
Naši zamestnanci odpovedajú rýchlo a v jednoduchom jazyku a naši dizajnéri môžu prispôsobiť štandardné rozloženie vašej budove a vášmu procesu.
Kontrola kvality a certifikácia
V EPC musí kontrola kvality pokrývať každú fázu a každého dodávateľa. Vyrábame hlavné komponenty, takže kvalitu kontrolujeme pri zdroji a na zakúpené položky a inštaláciu aplikujeme kontrolné a testovacie plány.
| Etapa | Kontrola | Hodnota pre majiteľa |
|---|---|---|
| Strojárstvo | Kontrola dizajnu, kontrola rozhrania, schválenie vlastníkom | Menej chýb |
| Obstarávanie | Výber dodávateľa, vstupná kontrola | Známa kvalita |
| Výroba | Rozmery, lepenie, tesnenie hrán, funkčné skúšky | Konzistentné časti |
| Doprava | Kontroly balenia, počty, štítky | Kompletná dodávka |
| Stavebníctvo | Inštalačné kontrolné zoznamy, kontroly spojov a tesnení | Užšie miestnosti |
| Odovzdanie | Testovacia podpora, zoznam, dokumenty | Jasné prijatie |
Dostupné dokumenty: výkresy, špecifikácie materiálu, záznamy o kontrole vo výrobnom závode, údaje o filtroch, schémy zapojenia, kontrolné zoznamy inštalácie a prípadne aj protokoly o skúškach.
Majitelia a veritelia často požadujú nezávislú kontrolu, továrenské akceptačné testy a akceptačné testy na mieste. Akceptujeme ich a plánujeme ich v harmonograme . Uvádzame, aké certifikáty existujú a nesľubujeme tie, ktoré nemôžeme dodať. Audity a schválenia vzoriek sú vítané.
Majitelia a veritelia často požadujú plány kvality, plány kontrol a testov a záznamy. Pripravujeme ich pre každý projekt, zaznamenávame body držania a svedka a zdieľame fotografie postupu z továrne. Naša továreň môže hostiť audity alebo živé video prehliadky.
Záznamy o dávkach sa vedú pre každý projekt, takže neskoršie otázky týkajúce sa konkrétnej miestnosti možno vysledovať až k výrobe. Odporúčame dohodnúť si zoznam svedeckých bodov a akceptačných testov pred podpisom zmluvy.
Naši zamestnanci odpovedajú rýchlo a v jednoduchom jazyku a naši dizajnéri môžu prispôsobiť štandardné rozloženie vašej budove a vášmu procesu.
Popredajný servis a schopnosť reagovať
Po odovzdaní EPC majitelia stále potrebujú citlivého partnera. Držíme sa kompletné projektové záznamy , od výkresov až po výrobné šarže, aby sme mohli rýchlo odpovedať na otázky a dodať zodpovedajúce diely.
- Rýchla komunikácia: technické otázky zodpovedané v angličtine e-mailom, telefonicky alebo správou.
- Diagnóza na diaľku: fotografie, videá a údaje z testov nám pomáhajú navrhnúť príčiny.
- Náhradné diely: panely, dvere, tesnenia, pánty, okná, filtre a časti zariadení.
- Manipulácia so zárukou: nároky sa posudzujú podľa zmluvy a riešia sa promptne.
- Rozšírenie: nové miestnosti alebo linky môžu byť navrhnuté a dodané podľa toho, ako majiteľ rastie.
Typická podpora po odovzdaní:
| Žiadosť | Čo robíme |
|---|---|
| Záručný nárok | Skontrolujte fotografie a záznamy, opravte alebo vymeňte, ak sú zakryté |
| Objednávka náhradných dielov | Identifikujte diely zo záznamov, odošlite zodpovedajúce položky |
| Rozšírenie | Pripravte aktualizované výkresy a podrobný návrh |
| Rekvalifikácia | Poskytnite výkresy a informácie o komponentoch |
Odporúčame odsúhlasiť zoznam náhradných dielov pri odovzdaní a udržiavať malé zásoby na mieste.
Po odovzdaní EPC vzťah pokračuje počas záručnej doby a po nej. Odporúčame hneď na začiatku dohodnúť spôsob hlásenia záručných reklamácií, napríklad e-mailom s fotografiami, názvom izby a krátkym popisom, aby bola odpoveď rýchla a jasná.
Náhradné diely sú vyrobené podľa pôvodnej špecifikácie, takže vzhľad a výkon zodpovedajú existujúcim miestnostiam. V naliehavých prípadoch prediskutujeme najrýchlejšiu možnosť dopravy a pripravíme dokumenty vopred.
Malá zásoba náhradných dielov na mieste vám pomôže konať v ten istý deň. Naši inžinieri sa tiež môžu pripojiť k videohovoru s vaším tímom údržby.
Naši zamestnanci odpovedajú rýchlo a v jednoduchom jazyku a naši dizajnéri môžu prispôsobiť štandardné rozloženie vašej budove a vášmu procesu.
Obchodné podmienky, záruka a náklady na životný cyklus
EPC poskytuje istotu nákladov, ale istota závisí od jasného rozsahu. Najlacnejšia ponuka často vynecháva položky, ktoré majiteľ neskôr zaplatí prostredníctvom zmenových objednávok , preto odporúčame vlastníkom porovnávať rozsah riadok po riadku.
| Položka | Náš prístup |
|---|---|
| Citácia | Položkaized by phase and room, with a scope and exclusions list |
| Stanovenie cien | Pevná cena pre definovaný rozsah s jednotkovými cenami opcií |
| Obchodné podmienky | FOB, CFR alebo CIF pre dodávku; podmienky inštalácie v zmluve |
| Platba | Bežne založené na míľnikoch: vklad, pred odoslaním a po prijatí; konečné podmienky v zmluve |
| Zmeniť ovládanie | Písomné zmenové príkazy s efektom ceny a harmonogramu |
| Záruka | Definované podľa skupiny komponentov v zmluve |
Body, ktoré chránia majiteľa:
- Vymazať zoznam vylúčení: procesné vybavenie, inžinierske siete, povolenia a validácia, ak nie sú zahrnuté.
- Míľnikové platby: spojené so skutočným pokrokom, ako je schválenie výkresu, odoslanie a prijatie.
- Zodpovednosť za plán: omeškania sú určené v zmluve a predĺženia sú dohodnuté písomne.
- Náklady na životný cyklus: možnosti dizajnu, ako je vzduchotesnosť a modulárne usporiadanie, nižšie prevádzkové náklady.
Dane, clá, poistenie, náklady na financovanie a miestne poplatky za povolenie závisia od krajiny a mali by byť zahrnuté vo vašom celkovom rozpočte.
Pri porovnávaní ponúk EPC skontrolujte rozsah, vylúčenia, míľniky platieb, zodpovednosť za oneskorenie, záručné podmienky a spôsob určovania cien zmien. Nízka ponuka so slabým rozsahom sa často stáva najdrahšou možnosťou po zmene objednávky.
Poskytujeme položkové cenové ponuky a môžeme ukázať alternatívy, ako je postupná dodávka alebo špecifikácia iného panelu, aby ste mohli vyvážiť náklady, harmonogram a výkon.
Sme radi, že vám vysvetlíme každý riadok cenovej ponuky.
Skutočná sila továrne za dodaním EPC
EPC závisí od kapacity dodania. Spoločnosť Pharma United Co., Ltd., založená v roku 2006, prevádzkuje dve továrne v Kunshane a Qianjiang s rozlohou 20 000 m² , s viac ako 60 zamestnancami. Sme výrobca a dodávateľ, nie obchodná spoločnosť.
| Indikátor | Informácie |
|---|---|
| Skúsenosti | 20 rokov v technike čistých priestorov |
| HPL panely pre čisté priestory | asi 250 000 m² ročne; Najväčší čínsky výrobca HPL panelov pre čisté priestory |
| Kontajnerové zásielky | Viac ako 1000 štyridsaťstopových kontajnerov s vysokou kockou ročne |
| Poloha | Kunshan, asi 30 km od Šanghaja |
| Sortiment produktov | Panely, dvere a okná, vybavenie, modulárne PODy, HEPA produkty |
| servis | Podpora dizajnu, výroby a inštalácie |
Prečo to pomáha majiteľom EPC: pretože vyrábame hlavné komponenty, výrobné plány, kvalitu a dodávku riadi ten istý tím, ktorý podpisuje zmluvu . Naše skúsenosti s prepravou, s viac ako 1 000 štyridsaťstopovými kontajnermi ročne, pomáhajú udržiavať spoľahlivosť logistiky.
Majitelia môžu navštíviť továreň, prezrieť si výrobné záznamy, požiadať o referencie a pozrieť si vzorové panely. Video showroomu je k dispozícii na vzdialenú kontrolu.
Naši zamestnanci odpovedajú rýchlo a v jednoduchom jazyku a naši dizajnéri môžu prispôsobiť štandardné rozloženie vašej budove a vášmu procesu.
Radi vám vysvetlíme každý riadok našej ponuky a pripravíme alternatívne možnosti, ak potrebujete upraviť rozpočet.
Radi skontrolujeme váš pôdorys a naši inžinieri vám poskytnú úprimnú spätnú väzbu o tom, čo môžeme a čo nemôžeme urobiť pre váš projekt.
Vzorky je možné poslať na vlastné testy, takže výsledok môžete posúdiť ešte pred objednaním.
EPC Cleanroom Project Delivery FAQ
Q1. Čo znamená EPC?
Inžiniering, obstarávanie a výstavba, zvyčajne dodávané jednou spoločnosťou v rámci jednej zmluvy s pevnou cenou a harmonogramom.
Q2. Aký je rozdiel medzi dizajnom a zostavovaním a EPC?
Obe sa prekrývajú. EPC zvyčajne zahŕňa obstarávanie a projektový manažment všetkých dodávok, často pre väčšie projekty s výkonnostnými kritériami, zatiaľ čo dizajn-build sa zameriava na dizajn a konštrukciu.
Q3. Môžete dodať celý farmaceutický závod?
Najsilnejší sme v balíkoch a vybavení pre čisté priestory. Pre kompletný závod s procesným vybavením a pomocnými službami spolupracujeme s partnerskými EPC firmami a jasne vysvetľujeme rozdelenie.
Q4. Ako sa riešia platby?
Bežne v míľnikoch, ako je záloha, platba pred odoslaním a konečná platba po prijatí. Konečné podmienky sú v zmluve.
Q5. Kto je zodpovedný za povolenia?
Majiteľ zvyčajne vybavuje miestne povolenia a schválenia, na ich podporu poskytujeme výkresy a dokumenty.
Q6. Môžu nezávislí inšpektori byť svedkami testov?
áno. Akceptačné testy v továrni a na mieste môžu byť svedkami a plánujeme ich v harmonograme.
Q7. Ako začať?
Pošlite svoje požiadavky, pôdorys, triedy, rozsah rozpočtu a cieľovú krajinu a my vám pripravíme návrh.
Q8. Môže byť projekt realizovaný vo fázach?
áno. Postupné dodávanie umožňuje prvým miestnostiam začať výrobu skôr, zatiaľ čo neskoršie miestnosti nasledujú.
Q9. Ponúkate referencie?
áno. Na požiadanie môžeme zdieľať fotografie projektu, videá a referencie z podobných trhov.
Naši zamestnanci odpovedajú rýchlo a v jednoduchom jazyku a naši dizajnéri môžu prispôsobiť štandardné rozloženie vašej budove a vášmu procesu.
